25 Jan 2013

随着最近的消息,即杰西,HMV和大屏风已经进入管理,许多房东可能再次发现自己关注其在行政租户租赁的租金上的租金的立场。

据以前的文章报告(行政期间租金?对房东的打击?预购租金不是管理费用)Goldacre(办公室)Limited V Nortel Networks UK Limited(2010)和休闲(Norwich)II Limited V Liminar Lava Ignite Limited(2012)明确表示,管理员必须支付租赁处所的所有租金用于债权人的利益,作为行政费用,但在任用管理员之前的任何租金支付不承担任何责任。

在杰西,HMV和大片的情况下,公司持续交易,这意味着房东将能够需求 由于相关租约的租金。但是,在管理前欠款或公司停止交易业主的欠款将被排名为无担保债权人,以审议较困境的债权人在考虑租赁或投降租赁,并承担空置房屋的所有义务。 

 

 

 

 

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